1. “西部援助計劃”青海專場培訓會順利召開

          作者: 發布時間:2018-7-24 14:49:08 來源:

             為提高土地估價行業整體水平,促進地區平衡發展,切實落實中國土地估價師與土地登記代理人協會(以下簡稱中估協)為廣大會員“主動服務、優質服務、高效服務”的工作理念,中估協于2018年上半年正式啟動了第六輪“西部援助計劃”,7月17日在青海省海東市召開了第五場專場培訓會。
             培訓會得到了所在省國土資源廳和土地估價師協會的大力支持,并受到了廣大會員的熱烈歡迎。中估協技術審裁委員會主任帶隊,相關專家也積極主動地參加了義務授課。   
             會議由青海省土地估價師協會秘書長邵金芳主持,青海省國土資源廳副廳長羅保衛,土地利用管理處處長檀萍,中估協副會長、技術審裁委員會主任洪亞敏,青海省土地估價師協會副會長安蔚軍、高寧軍,北京華信房地產評估公司董事長王慶澤,陜西華地房地產估價咨詢有限公司董事長鞏榮生,上海百盛房地產評估有限公司副總經理楊斌,北京康正宏基房地產評估有限公司副總經理葉凌,中估協技術協調部朱晨晨等出席了會議。參加本次會議的共有來自青海省的土地估價師及相關人員150余人。
             會議期間,王慶澤董事長以“土地開發程度的界定及與其他要素的關系”為主題,具體講解了開發程度的定義、描述、界定以及開發費用的設定;鞏榮生董事長以“新形勢下土地估價行業的發展方向”為主題,結合自然資源部成立以及自然資辦函〔2018〕556號文,分析了土地估價機構及專業人員在不動產數據整合、土地資產量核算、土地儲備規劃與計劃、不動產控稅等國土業務方面的可為之處;楊斌副總經理以“補地價評估相關問題探討”為主題,講解了幾種常見補地價類型及評估技術路線,介紹了上海市盤活存量工業用地的情況,最后分析了當前估價報告存在的問題及注意事項;葉凌副總經理以“估價報告的專業性撰寫”為主題,結合實際案例,逐一分析了描述估價目的、地價定義、估價結果、土地開發現狀,界定估價期日、估價對象,以及闡述需要特殊說明事項的技術要點及難點。

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