1. 北京信永中和房地產評估有限公司

          作者: 發布時間:2011-7-19 14:09:36 來源:

            

              北京信永中和房地產評估有限公司(信永中和)是一家已有15年歷史的房地產評估專業機構,注冊資本人民幣100萬元,其前身為信永中和會計師事務所房地產評估部。
            信永中和會計師事務所是由在中外合作的中信永道會計師事務所基礎上改制而成的信永會計師事務所與中和會計師事務所于2000年合并而成。它擁有1100余名員工,業務遍及全國及香港、新加坡,涉及各行業領域,是國內最具規模的會計師事務所之一。
            2005年信永中和又吸收合并了自1997年即開始從事房地產評估業務的新生代房地產估價有限公司。
            信永中和具有北京市國土資源和房屋管理局頒發的北京市房地產評估機構資質證書,同時被國土資源部推薦為在全國范圍內從事土地評估業務的機構,還入選最高人民法院司法鑒定人名冊。
            信永中和擁有一批資深的專業人才,對國家房地產政策具有深刻認識。公司現有員工三十余名,其中注冊房地產估價師15名,土地估價師18名,從業人員全部為大學以上學歷,具有良好的教育背景,誠實敬業的精神,優秀的業務技能和飽滿的工作熱情。
            信永中和服務范圍涉及房地產評估與咨詢;土地使用權評估;建設項目建議書、可行性研究、投資估算的編制;房地產價格經濟糾紛鑒定;房地產信息咨詢等。多年來,完成了數以百計的房地產評估與咨詢業務。
            信永中和擁有一批資深專業人才,對國家房地產政策具有深刻的認識,并一直致力于為客戶提供獨立、客觀、公正的專業評估服務,評估涉及的物業種類包括寫字樓、酒店、公寓、別墅、普通住宅、廠房、商業設施、娛樂設施等,評估目的涉及房地產投資、轉讓、抵押、計稅,以及辦理征地及拆遷補償、土地使用權出讓、企業改制及上市等。
            信永中和在土地使用權評估方面具有雄厚實力和豐富經驗,連續多年獲得國土資源部授予的A級土地估價資質,已經成功地為許多客戶提供了專業服務。服務類型涉及上市公司的土地評估、出讓和轉讓土地評估、出租和抵押土地評估、作價入股和涉案土地評估,以及地價咨詢等。
            信永中和為房地產項目前期提供的服務包括建設項目建議書、可行性研究及投資估算的編制。信永中和完成的大型物業開發項目-北京百強商貿中心的可行性研究報告,受到中國建設銀行總行有關專家的好評。作為首批入選最高人民法院司法鑒定中心中介機構庫的專業機構,我們能為涉案房地產項目提供快速有效的評估專業服務。
            除已入圍交通銀行北京分行授信業務專業服務機構外,信永中和還為中國銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、招商銀行、上海浦東發展銀行、廣東發展銀行、民生銀行、華夏銀行,以及中國東方資產管理公司、中國信達資產管理有限公司、中國華融資產管理公司等單位的房地產抵押、房地產處置等業務提供過評估、咨詢專業服務,深受客戶、銀行及政府部門的信賴。
            目前,為幫助金融機構有效控制房地產信貸風險,信永中和適時推出了房地產抵押評估全過程打包服務。即:根據客戶的服務要求,服務內容可以包括房地產抵押物權設立時對貸款人資信及房地產投資項目的盡職調查、抵押物估價,房地產抵押貸款存續期間的抵押物持續估值和風險監控,房地產抵押續期時的抵押物更新估價,以及實現抵押權時抵押物的處置估價;相關銀行盡可能將一定批量的評估標的物以項目包的方式實施委托,信永中和將借助規模效應、成果積累和采取批量估價技術,對抵押物進行價值評估和動態風險監控,從而達到技術協調、標準統一、優化費用、有效控制信貸風險的目的。

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