1. 北京市人民政府關于更新出讓國有建設用地使用權基準地價的通知

          作者: 發布時間:2014-8-29 13:33:02 來源:北京市人民政府辦公廳

          京政發【2014】26號

          各區、縣人民政府,市政府各委、辦、局,各市屬機構:

            根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市實施〈中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉辦法》和國土資源部關于城市基準地價更新工作的部署,為進一步加強土地資產管理,完善科學的地價管理體系,規范土地市場秩序,發揮政府的指導調控作用,本市對國有建設用地使用權基準地價(以下簡稱基準地價)進行了更新,現就有關事項通知如下:

            一、在土地市場總體價格水平發生重大變化情況下,市政府將及時對基準地價進行全面更新;市國土局可根據土地市場價格變化情況,對基準地價進行局部更新。

            二、宗地出讓、轉讓價格須參照基準地價,按照規定程序,使用合理的評估方法確定。其中,宗地出讓價格須經市國土局審核后確定;其他用途的評估可參照執行。

            三、《北京市基準地價更新成果》包括基準地價表、基準地價使用說明、基準地價級別(區片)范圍說明及示意圖、應用基準地價測算宗地價格方法和修正系數附表,與本通知一并印發,并于印發之日起施行,《北京市人民政府關于調整本市出讓國有土地使用權基準地價的通知》(京政發〔2002〕32號)同時廢止。

            四、市政府有關部門要做好相關政策的銜接工作,施行中的具體問題由市國土局負責協調解決。

          附件:北京市基準地價更新成果

          北京市人民政府

          2014年8月26日

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