1. 自建自用土地容積率調整相關問題咨詢

          作者: 發布時間:2014-9-16 8:52:17 來源:
              咨詢:您好! 自建自用的項目并不以開發建設銷售為目的,請問對于自建自用(非房地產開發)的土地容積率增加是否適用于“國土資源部于2011年10月26日函復山西省國土資源廳對房地產用地調整容積率后補繳地價款的具體方式方法”? 如不適用,應參照什么執行補繳地價款? 
            回復:你好!《國務院關于加強國有土地資產管理的通知》(國發﹝2001﹞15號)規定:對出讓土地,凡改變土地用途、容積率的,應按規定補交不同用途和容積率的土地差價。《國土資源部辦公廳關于發布的通知》(國土資廳發﹝2013﹞20號)要求,對因改變土地使用條件、發生土地增值等情況,需補繳地價款的,市、縣國土資源主管部門應按《國有建設用地使用權出讓地價評估技術規范(試行)》要求組織評估。(土地利用管理司)

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